Massivholzbau im großen Maßstab: das ehrgeizige Projekt Zona Franca del Plata

Im Südwesten Uruguays mit Blick auf den Río de la Plata nimmt eines der größten Bürogebäude Lateinamerikas aus Massivholz Gestalt an. Das Projekt Zona Franca del Plata in Colonia del Sacramento stellt eine entscheidende Etappe bei der Entwicklung von Holzkonstruktionen im südamerikanischen Raum dar.

Auf einem Markt, dessen Wertschöpfungskette für Bauholz sich noch in der Aufbauphase befindet, erfordert die Realisierung eines über 11.000 m² großen Gebäudes technische Koordination, Verfügbarkeit zertifizierter Materialien und fachliche Unterstützung in einem weitaus größeren Umfang als bei den mittlerweile etablierten Verfahren. Aufgrund der vorliegenden Bedingungen wird die lokale Präsenz technischer Experten und bewährter Lösungen zu einem entscheidenden Faktor für den Erfolg des Projekts und die Qualität des Endergebnisses.

Bausystem für Hybridgebäude aus Massivholz

Das LEED-zertifizierte Gebäude kombiniert einen Stahlbetonkern mit Massivholzkonstruktionen für alle öffentlichen Bereiche und Büros. Dieses Konzept gehört zu den fortschrittlichsten Holz-Beton-Hybridbausystemen, die in Mass-Timber-Projekten immer häufiger eingesetzt werden. Mit einer solchen Konfiguration lassen sich Baustabilität und -geschwindigkeit in Einklang bringen – bei gleichzeitiger Optimierung der Gesamtleistung des Gebäudes.

Betreut wurde die Planung von BGP Arquitectura, während die Bauleitung und Montage Atchugarry Arquitectura y Construcción anvertraut wurden. Die Lieferung der Holzelemente und technischen Materialien wurde von SIMONIN organisiert, einem Unternehmen mit langjähriger Erfahrung in der Herstellung von Konstruktionen aus veredeltem Bauholz.

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Logistik und Verfügbarkeit der Materialien: eine planerische Herausforderung

Bauen mit Massivholz im großen Maßstab bedeutet eine besondere Herausforderung: Die Verfügbarkeit zertifizierter Materialien und technischer Systeme im Einklang mit den geforderten Leistungen. In diesem Projekt wurde ein erheblicher Teil der Komponenten zusammen mit den tragenden Bauteilen direkt von SIMONIN geliefert. Parallel dazu ermöglichte die lokale Präsenz von Rothoblaas die Integration weiterer Lösungen für die Gebäudehülle aus Holz – insbesondere Bahnen, Befestigungssysteme und Zubehör –, sodass die Lieferzeiten verkürzt und technischer Support in der Betriebsphase gewährleistet wurden.

Dank dieses Ansatzes konnten die Planungslösungen an die tatsächlichen Bedingungen auf der Baustelle angepasst werden: Verzögerungen wurden vermieden und die Kontinuität im Bauprozess aufrechterhalten.

Verbindungssysteme: Anpassbarkeit und konstruktive Leistung

In einem Gebäude dieser Größe aus veredeltem Bauholz stellen die konstruktiven Verbindungen besonders kritische Bauteilanschlüsse dar. Die Wahl der Befestigungssysteme muss mechanische Festigkeit, dauerhafte Zuverlässigkeit und Vereinbarkeit mit den verschiedenen baulichen Konfigurationen gewährleisten.

Im Projekt wurden verschiedene Systeme verwendet – jedes mit einer eigenen Funktion. Die HBS-Bauschrauben garantieren auch unter seismischen Bedingungen hohe mechanische Leistung und Duktilität. Die HBS PLATE optimieren das Zusammenspiel von Stahl und Holz in Verbindungen mit Metallplatten und verbessern die Scher- und Zugfestigkeit. Die TBS mit integrierter Unterlegscheibe kommen zum Einsatz, wenn der Wind Hebekräfte erzeugt. Die LBS sind hingegen für Holz-Metall-Verbindungen bei dünnen Platten ausgelegt. Und schließlich wurden die VGZ-Vollgewindeschrauben eingesetzt, um die hohe Zugkraft in den Bauverbindungen und massiven Elementen zu nutzen.

Neben den Schrauben wurden auch die Verbinder ALUMIDI angefordert: stranggepresste nahtlose Bügel, zertifiziert für multidirektionale Belastungen. Ihre spezifischen Eigenschaften ermöglichen verdeckte Verbindungen, welche die architektonische Einbindung und das Brandverhalten verbessern. Abgerundet wird das System durch die Linie WHT PLATE, die für die Aufnahme von Zugkräften in Holz-Holz-Verbindungen bei mehrgeschossigen Gebäuden aus BSP geeignet ist.

Holzschutz und Dichtheit der Gebäudehülle

Bei der Ankunft auf der Baustelle verfügt das Holz über präzise Eigenschaften. Deren Aufrechterhaltung ist eine technische Verantwortung. Aus diesem Grund wurde für den temporären Schutz der Decken die selbstklebende Bahn DEFENCE ADHESIVE TRASPIR eingesetzt. Für die vertikale Hülle wurde hingegen TRASPIR EVO UV 210 verwendet; eine monolithische hochdiffusionsoffene Bahn, die sich durch ihre hohe UV-Beständigkeit und ein kontrolliertes Verhalten im Brandfall auszeichnet. Die unterbrechungsfreie Luft- und Wasserdichtheit der Gebäudehülle wurde zusätzlich durch technische Bänder gewährleistet, z. B.:

• SPEEDY BAND, ohne Liner und schnell anzubringen;

• FLEXI BAND, auch für nicht optimale Oberflächen geeignet;

• SMART BAND, für besonders komplexe Abdichtungen, garantiert maximale Sicherheit auch bei stehendem Wasser.

Für die Erfüllung der Brandschutzanforderungen wurde FIRE FOAM verwendet; der EI240-zertifizierte Dichtschaum, der unter kritischen Bedingungen Isolierung und Schutz gewährleisten kann.

Wir haben das Thema „Feuerwiderstand“ in einem unserer früheren Artikel vertieft.

Handling auf der Baustelle: Kontrolle und Sicherheit

Die Handhabung von Bauelementen aus Mass Timber mit großen Abmessungen erfordert zuverlässige und konfigurierbare Hebesysteme. Bei dem Projekt wurden die Platten RAPTOR eingesetzt: zertifizierte Vorrichtungen zur Handhabung von Holzelementen, ausgelegt für variable Belastungen. Dank der Anpassungsmöglichkeit von Schraubenzahl und Plattenkonfiguration können sowohl leichte Elemente als auch Komponenten mit mehr als 3 Tonnen Gewicht gehandhabt werden; dabei bleibt während aller Hebephasen die Kontrolle erhalten.

Hier haben wir das Thema ausführlicher behandelt: Hebetechnik auf der Baustelle: Effizienz und Sicherheit.

Massivholzbau: ein Prozess, der umfassende Kompetenzen erfordert

Das Projekt Zona Franca del Plata zeigt, wie Massivholzkonstruktionen im großen Maßstab einen integrierten Ansatz erfordern, der Planung, Lieferung und Baustellenmanagement umfasst. Von der Definition der konstruktiven Verbindungen über den Holzschutz bis zum Handling der Elemente trägt jede Phase zur Gesamtleistung des Systems bei.

Dort, wo Mass Timber sich noch in der Entwicklungsphase befindet, ist die Verfügbarkeit von technischem Know-how, zertifizierten Materialien und Kundendienst vor Ort eine notwendige Betriebsbedingung, um Kontinuität, Kontrolle und Qualität des Bauwerks zu gewährleisten.

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